ivdon3@bk.ru
Этапы предпроектной и проектной подготовки являются основополагающими для дальнейшей реализации инвестиционно-строительного проекта. От благополучного прохождения данных этапов зависит успех строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Продолжительность этапов зависит от компетентности и согласованности взаимодействия участников инвестиционно-строительного проекта, рациональности принятия решений техническим заказчиком (застройщиком) и ряда других факторов. Выявление факторов, нахождение вариантов рационального планирования этапов предпроектной и проектной подготовки является весьма актуальным. В рамках исследования была выведена формула определения продолжительности прохождения этапов предпроектной и проектной подготовки объектов к строительству, учитывающая влияние негативных факторов. Результаты исследования находят применение в планировании этапов предпроектной и проектной подготовки объекта к строительству.
Ключевые слова: факторы, этапы предпроектной и проектной подготовки объектов к строительству, продолжительность прохождения процедур
В статье представлен обзор характерных дефектов, возникающих при зимнем бетонировании в следствие нарушения технологии бетонных работ. Актуальность данной темы обоснована масштабным увеличением объемов возведения монолитных зданий различного назначения: жилых, общественных, а также различных типов сооружений из монолитного железобетона. Особенностью обзора данных дефектов является в данном случае их основные причины, которые связаны с нарушениями технологии бетонирования из-за необходимости в некоторых случаях ускорения производственных работ. Представленные в данной статье дефекты выявлены на основании анализа отчетной документации при выполнении визуальных обследований в процессе проведения научно-технического сопровождения строительства зданий повышенной ответственности. Описанные в статье нарушения наблюдались на различных объектах монолитного строительства в пределах современных мегаполисов. В статье изложены основные причины возникновения данных дефектов. Предложены способы устранения данных дефектов на основании инженерной практики.
Ключевые слова: обследование строительных конструкций, дефекты монолитных конструкций, научно-техническое сопровождение строительства, дефектоскопия строительных конструкций, бетонирование в зимнее время
2.1.1 - Строительные конструкции, здания и сооружения , 2.1.7 - Технология и организация строительства
Данная статья посвящена анализу применения программно-аппаратного комплекса (ПАК) смешанной реальности и дополненной реальности «BRIO MRS» для изучения возможности цифровизации процесса строительного контроля в рамках компании АО «СИТИ - XXI век». В статье также рассмотрено конкретное применение смешанной реальности, которое заключается в проверке хода работ по постройке реального здания и соответствия его спроектированной цифровой информационной модели (ЦИМ) при помощи программно-аппаратного комплекса для дополненной и смешанной реальности. Комплекс, описанный в данной статье, фактически использовался и используется на строительной площадке. В работе описывается процедура использования программно-аппаратного комплекса для проверки соответствия хода строительных работ и цифровой информационной модели. Принцип работы комплекса, а также перспективы, которые были обнаружены во время реализации опыта использования системы смешанной и дополненной реальности являются предметом дальнейшего исследования, также описаны в статье. В заключении, на основании проведенного исследования выясняется, какие задачи позволяет решать описанный в статье комплекс, какие у него преимущества перед аналогами и какие преимущества принесет его внедрение в деятельность современной девелоперской компании.
Ключевые слова: смешанная реальность, дополненная реальность, цифровизация, цифровая информационная модель, современные стандарты, программно-аппаратный комплекс, строительный контроль
В исследовании освещены вопросы, касающиеся характеристик промышленных объектов, приведены существующие методики оценки объектов. Предложено использование понятия комплексного показателя, объединяющего в себе ряд показателей промышленного объекта при проектировании. Предполагается, что наличие систематизированной информации о промышленном объекте на этапе проектирования позволит более рационально подойти к вопросу формирования проектной команды, достаточной и эффективной для реализации проекта.
Ключевые слова: строительство, промышленное строительство, промышленный объект, проектирование, комплексный показатель, проектная команда, организационная структура
Рассмотрены технологии возведения зданий из объемных блок-модулей, которые в процессе монтажа могут изменять свои геометрические размеры и форму или остаться неизменяемыми. Приведены основные преимущества строительства зданий из объемных блок-модулей. На конкретных примерах приведена технологическая последовательность производства работ. Представлены горизонтальные и вертикальные узловые соединения. Выполнено сравнение двух вариантов по некоторым критериям монтажной технологичности.
Ключевые слова: здания, технология возведения, монтажная и транспортная технологичности, горизонтальное, вертикальное соединения, технологические процессы
В данной статье представлен обзор основных методов строительства и типов конструкций для высотных зданий в Китае, проанализированы распространенные методы строительства и типы конструкций, а также подчеркнута их важность для успешного строительства высотных зданий на основе анализа литературы и реальных инженерных примеров. Данная статья призвана помочь специалистам выбрать правильное строительное решение и является практическим справочником в области строительства высотных зданий.
Ключевые слова: строительство, высотные здания, технология строительства, железобетонная конструкция, сборная конструкция, анализ
В ходе исследования проведен анализ состояния мозаичного покрытия пола в различных условиях эксплуатации и на различных объектах. Выявлены основные достоинства и недостатки покрытий полов с использованием мрамора, особенности их эксплуатации. Цель исследования - упростить и подтвердить приемлемость технологии устройства мраморных полов с учетом факторов влияния и вида помещения. Основные задачи - провести исследование по износу покрытия пола во времени; определить сроки текущего ремонта покрытия пола; провести исследование сохранения отражающей способности (блеска) покрытий полов с использованием мрамора. Практическая значимость заключается в составлении графика зависимости износа пола от его типа и времени на основе анализа визуального осмотра и физических измерений.
Ключевые слова: пол с использованием мрамора, полировка, шлифовка, износ, брекчия, мозаичное покрытие, технология, профилограф, реставрация, бесшовность, цветные бетоны
В данной статье проводится анализ оценки признаков, приводящих к возможному разрушению исследуемой строительной конструкции. Для определения степени влияния признаков (или и групп) на уровень неисправности конструкций при их непосредственной диагностике возможно применение математической основы, в частности, Байесовский подход. Суть внедрения состоит в сравнении вероятности разрушения по каждой исследуемой конструкции. Итогом работы является выявление и описание не только особенностей взаимосвязи каждого признака, влияющего на разрушение конструкции, и расчетной вероятности разрушений, но и их степени влияния на повышение либо понижение вероятности аварии. По оценкам математического определения признаков, влияющих на разрушение строительной конструкции, можно более предметно оценить эффективность метода, используемого для проверки состояния строительной конструкции.
Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, дефекты, надежность, диагностические задачи, методики диагностики, эффективность
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
Требования по увеличению сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций зданий и сооружений непрерывно возрастают. В то же время ряд строений невозможно утеплить снаружи из-за их охранного архитектурного статуса. Владельцы жилья тоже не могут вносить изменения в конструкцию фасада в объеме своей квартиры. Предложена конструкция теплоизолирующей панели для монтажа на внутренней поверхности квартирной стены. Приведен метод расчета сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции, утепленной таким образом.
Ключевые слова: энергосбережение, утепление стен, внутренние теплоизолирующие панели, метод расчета теплофизических показателей
С течением времени железобетонные конструкции имеют тенденцию терять прочностные свойства. Важным фактором сохранения целостности железобетонных конструкций является соответствие параметров возведенной конструкции ее проектным значениям и условиям эксплуатации, иначе возрастает вероятность появления дефектов таких, как образование трещин в защитном слое и коррозия арматуры. Существуют методы по восстановлению железобетонных конструкций, которые смогут вернуть прочностные характеристики к проектному уровню или даже превзойти его.
Ключевые слова: восстановление защитного слоя, ремонт, ингибитор, адгезия, коррозия, проникающая гидроизоляция, химический анкер, фундамент, торкретирование
Исследованы проблемы конкурентоспособности строительных организаций и пути их решения. Выделены факторы, ограничивающие деловую активность строительных организаций, и на основании статистических данных оценены. Проанализированы три основные категории и соответствующие специфические факторы конкурентоспособности строительных организаций. Методом экспертных оценок выявлена степень их влияния на конкурентоспособность организации. Предложены пути повышения конкурентоспособности строительных организаций с учетом этих факторов.
Ключевые слова: конкурентоспособность, повышение конкурентоспособности, факторы влияния, строительная организация, статистические методы, метод экспертных оценок
В статье рассматриваются современные методы проведения строительного контроля (СК) в рамках реализации правительственной программы цифровизации строительной отрасли. Представлены предпосылки, обосновывающие необходимость автоматизации СК. Проведен обзор программного обеспечения (ПО), применяемого российскими строительными компаниями для перевода процессов контроля качества в электронный формат. На базе выполненного обзора представлен сравнительный анализ наиболее значимых и часто используемых функций ПО. Сформированы требования, предъявляемых к ним. Они классифицированы по признаку интегрирования в цифровые модели объектов капитального строительства. Это позволило авторам разработать алгоритм проведения СК с учетом всех требований нормативных документов и взаимодействия основных участников строительного процесса. В нём предусмотрена автоматическая передача данных для формирования исполнительной документации в электронном виде, назначение ответственных лиц за исправление дефектов, их фотом и видео фиксация с привязкой к 3Д-модели объектов капитального строительства.
Ключевые слова: цифровые технологии, автоматизация, нормативная документация, исполнительная документация, качество, строительные процессы, строительный контроль, информационная модель
Исследованы основные свойства шлакощелочных вяжущих для определения их оптимального состава. Экспериментально доказана возможность управления свойствами разработанных вяжущих на основе фосфорного и доменного шлаков путем введения корректирующих добавок в алюмосиликатную составляющую шлакощелочных вяжущих, а также изменением вида щелочного компонента. Проведенные исследования подтверждают эффективность применения сульфатсодержащих щелочных компонентов для получения шлакощелочных вяжущих. В результате проведенных экспериментов получены шлакощелочные вяжущие с активностью от 30 до 110 МПа. Установлена возможность регулирования свойств разработанных шлакощелочных вяжущих. Вяжущее требуемой прочности достигается путем корректировки состава алюмосиликатного компонента введением добавок и вида щелочного компонента.
Ключевые слова: щлакошелочные вяжущие, шлаки, оптимальный состав, основность, хромпик, строительные материалы, реконструкция, технология работ
2.1.5 - Строительные материалы и изделия , 2.1.7 - Технология и организация строительства
В данной работе проведен анализ недостатков существующей организационно-технологической документации, а именно - проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР). Сделан вывод, что главная задача организационно-технологической документации заключается в минимизации строительных рисков на наиболее раннем этапе, повышении знания о проекте и переносе процесса разработки и принятия решений на более раннюю стадию строительства. В качестве решения данных задач предлагается рассмотреть применение технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве, и перейти на разработку цифрового ПОС (4D-модель строительного процесса), который представляет собой цифровую информационную модель объекта капитального строительства (3D-модель), элементы которой взаимоувязаны с работами по строительному производству. Рассмотрены два проекта, где была применена технология информационного моделирования и разработан цифровой ПОС: строительство подземно-надземного тоннеля и реконструкция энергоблока ТЭЦ. Доказаны преимущества применения цифрового ПОС, позволяющего спрогнозировать плановую продолжительность работ, а также продолжительность работ, учитывающую наступление рисковых событий, необходимые ресурсы и оборудование.
Ключевые слова: цифровой проект организации строительства, 4D-модель, технологии информационного моделирования, проект организации строительства, объект капитального строительства
Данная статья посвящена выявлению и анализу основных факторов, оказывающих влияние на эффективное проведение капитального ремонта лечебно-профилактических учреждений, оказывающих большое влияние на качество жизни населения, но не соответствующих современным стандартам и новым тенденциям концепции «Индустрия 4.0» В ходе исследования был проведен сравнительный анализ нормативно-правовых актов, регламентирующих проведение капитального ремонта медицинских учреждений, изучена проектная и рабочая документация, а также анализированы практические примеры осуществления таких проектов. В результате проведенного исследования были определены наиболее значимые факторы, влияющих на эффективность выполнения капитального ремонта объектов здравоохранения. Выявленные факторы включают: отсутствие современной законодательной базы по вопросам капитального ремонта, недостаточное качество проектной документации, неэффективное планирование и исполнение проектов капитального ремонта, а также отсутствие учета инновационных подходов и технологий. Эти факторы влекут за собой ряд дополнительных рисков, приводящих к увеличению затрат и сроков проведения работ, а также к снижению качества выполненных работ. В заключении представлены рекомендации по оптимизации процесса проведения капитального ремонта медицинских учреждений, включая детальное изучение нормативных документов с целью актуализации в соответствии с современными потребностями, привлечение технического заказчика с целью контроля от начальной стадии до ввода учреждения в эксплуатацию.
Ключевые слова: капитальный ремонт, объекты здравоохранения, медицинские учреждения, современные стандарты, проектная документация
Исследовано влияние загустителя и замедлителя схватывания на технологические свойства ГШС START. Разработаны полнофакторные планы двухфакторной модели, при минимальном (0,1%; 0,005%) и максимальном (0,2%; 0,05%) уровне дозировки порообразующей и водоудерживающей добавок соответственно. Получены уравнения регрессии выходных параметров в виде полинома второй степени с применением регрессионного и корреляционного анализа экспериментальных данных. Проанализированы значения частных коэффициентов корреляции. При увеличении дозы водоудерживающих и порообразующих добавок от 0,1% до 0,2% и от 0,005% до 0,05% вяжущего вещества, соответственно, для всех возможных сочетаний дозировки загустителя и замедлителя схватывания наблюдается увеличение времени схватывания на 10…72%, а раздвижки на 33…80 %. Наименее чувствительной к увеличению водоудерживающих и порообразующих добавок оказалась смесь, в которой количество загустителя 0,2% (на верхнем уровне), а количество замедлителя 0,04% (на нижнем уровне).
Ключевые слова: технологические свойства, организационно-технологические решения, сухие строительные смеси, функциональные добавки, загуститель, схватывание, замедлитель, двухфакторный эксперимент, коэффициент детерминации, регрессионный анализ, корреляционный анализ
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.1 - Системный анализ, управление и обработка информации
Рассматриваются методы расчета и проектирования строительных конструкций позволяющие гарантировать вероятность безотказной работы в течение срока службы, а значит и уровень надежности. По показателю безотказности предлагается схема нормирования надежности проектируемых строительных конструкций и увязывается с оценкой показателей качества возводимых конструкций. Вводиться гарантированные с заданной вероятностью безотказной работы показатели качества конструкции, не связанные с прочностью: геометрические размеры, модуль деформации и упругости, с учетом вариативности свойств и технологии. Определяются соответствующие коэффициенты запаса, обеспечивающие требуемую вероятность безотказной работы. Развивается схема расчета проектирования конструкций с требуемым уровнем надежности в процессе проектирования, возведения и эксплуатации конструкций.
Ключевые слова: метод расчета конструкций, надежность, безотказность, коэффициент запаса, класс по прочности, индекс надежности, совершенствование расчета конструкций
2.1.1 - Строительные конструкции, здания и сооружения , 2.1.7 - Технология и организация строительства
В статье рассматриваются методические подходы к оценке качества проектов производства работ (ППР). На основании аналитического обзора современных научных статей и нормативной документации показано, что к ППР предъявляют значительный объем несогласованных требований, как к содержанию, так и к наличию согласований для различных условии строительных площадок. При этом проекты все чаще носят формальный характер, снижается качество технологических решений, а к их составлению привлекают сторонних разработчиков, так называемых фрилансеров. В этой связи сформулирована цель исследовательской работ в виде разработки методики анализа качества ППР. На основании анализа различных методических подходов установлено, что она должна основываться на оценке различных показателей получаемых из проектов, составленных для условий конкретных строительных площадок, конструктивных особенностей возводимых зданий и сооружений и т.п. Показано, что оценку ППР следует выполнять на основании единого, измеримого, комплексного критерия, включающего в себя следующие факторы: обеспечения безопасных условий работ на строительной площадке и комплексной безопасности строительных процессов для окружающей застройки; соблюдения требований технологической дисциплины; соответствие применяемой технологии конкретным условиям строительной площадки; достаточной полноты проекта, выполненного на основании требований нормативных документов. Перевод качественной информации, характеризующие указанные факторы, в исчисляемые показатели предлагается выполнять на основании их анализа посредством генеральных определительных таблиц.
Ключевые слова: организационно-технологическая документация, проект производства работ, качество, эффективность, генеральные определительные таблицы, входной контроль документации
Актуальность темы статьи обусловлена тем, что в настоящее время отсутствует привязка календарного плана к графику освоения капитальных вложений. Предложен принцип построения графика освоения капитальных вложений, который обеспечивает равномерность и пропорциональность использования финансовых ресурсов. Построены графики освоения капитальных вложений, каждому графику освоения капитальных вложений соответствует изображение, описывающее изменение абсолютной величины доходности инвестиционно-строительного проекта. Применение математического аппарата, описывающего движение материальной точки, может применяться при разработке инвестиционных графиков и календарных планов строительства. Построение календарных планов строительства в разделе проекта организации строительства на основании инвестиционных графиков окажет существенное влияние на экономическую эффективность инвестиционных проектов.
Ключевые слова: календарный план строительства, инвестиции, доходность инвестиций, освоение капитальных вложений, продолжительность строительства, эффективность капитальных вложений
В статье синтезируется несколько подходов к развитию социальной среды кварталов и кластеров с учетом научных разработок при оценке потенциала террито-рийпоплотностизастройки, этажности и насыщенности мощностямишкол, дошкольных уч-реждений и производственными площадями. Изложены варианты реализации стратегии на основе многопродуктовых моделей расчета мощностей и научно-производственного потенциала развития территорий.
Ключевые слова: кластер, квартал, регион, потенциал, стратегическое планирование, мощность производств, многопродуктовые модели, плотность застройки, карта-схема, оптимизация
2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах
В строительстве гражданских зданий получили особую популярность безбалочные перекрытия. Однако, зачастую возникает необходимость в их реконструкции, а именно - в усилении узла сочленения плиты с колонной. Вопросами продавливания занимаются как отечественные исследователи, так и зарубежные. Данная научная статья посвящена изучению метода усиления железобетонных плит перекрытия путём добавления поперечной арматуры.
Ключевые слова: плита перекрытия, продавливание, поперечная арматура, усиление
2.1.14 - Управление жизненным циклом объектов строительства , 2.1.7 - Технология и организация строительства
Информационные технологии и системы являются перспективным инструментом для разрешения самого различного рода задач при разработке и реализации строительных проектов на современном этапе. Их активное использование позволяет сократить стоимость и сроки реализации проекта, а также повысить качество выполняемых работ путем создания современной и эффективной системы строительного контроля.
Ключевые слова: информационные технологии, цифровая модель здания, информационное моделирование, проектирование, строительный процесс
Статья о проектировании студенческих кампусов необходима для того, чтобы помочь архитекторам и строителям создавать комфортную и удобную среду для жизни и учебы студентов. Она несёт в себе основную мысль о том, что при создании студенческих кампусов необходимо учитывать не только социальные, психологические и культурные особенности студенческой жизни, но также и функциональные аспекты. Кампус должен стать не просто местом проживания и обучения, а настоящим сообществом, где студенты могут находить поддержку и взаимодействовать друг с другом, развивая свои навыки и увлечения. Кроме того, статья позволяет лучше понять, какие новые технологии и тенденции могут быть применены в проектировании современных университетских городков, чтобы сделать их ещё более удобными, инновационными и экологически чистыми.
Ключевые слова: проектирование, студенческий кампус, студенческое общежитие, энергоэффективность, озеленение, строительство, самодостаточность, материалы, архитектурные решения
В работе рассмотрены действующие законодательные акты и нормативно-технические документы, определяющие требования к организации деятельности заказчика. Выполнен обзор исследований с различными подходами к формированию организационных структур заказчика в зависимости от видов строительства, их объемов и особенностей объектов. Выделены факторы, определяющие требования к формированию организационных структур заказчика для различных объектов.
Ключевые слова: строительная организация, технический заказчик, организационная структура, строительный контроль, проектный подход
К объектам капитального строительства относятся здания, сооружения, строительство которых не завершено. В настоящее время на строительном рынке разработчики программного обеспечения предлагают более 160 вариантов строительных информационных моделей (далее BIM-модель) для комплексного цикла построения строительных систем. BIM в проектировании – это не просто инструмент, поддерживающий современные технологии для инвестирования и реализации строительных проектов. Используя BIM-технологию, анализирующую график выдачи денежных средств и сроки просрочки на текущие даты, удобнее контролировать инвестиционные проекты. Появляется возможность осуществлять электронный документооборот на всех этапах проектного цикла, запускать цифровой контроль строительства, добавлять и корректировать атрибуты модели.
Ключевые слова: информационная модель, техническое задание, объект капитального строительства, организационно-технологическое решение, BIM-модель, элемент модели, монолитная конструкция, реализация строительный проекта