ivdon3@bk.ru
Проанализирована структура и содержание жилищного фонда. Введено более абстрактное и обширное понимание понятия модернизации как комплексного развития жилой недвижимости. Приведена классификация модернизации жилищного фонда на виды: эндогенная, эндогенно-экзогенная, экзогенная для создания многокритериальной модели оптимизации рассматриваемого процесса с требуемой адекватностью. Дано теоретическое обоснование комплексного подхода.
Ключевые слова: модернизация, эндогенная модернизация, эндогенно-экзогенная модернизация, экзогенная модернизация, воспроизводство, реконструкция, жилищный фонд, управление жилищным фондом
В статье рассмотрена система энергетических обследований, направленная на выявление потенциала энергосбережения и разработку оптимального набора энергосберегающих мероприятий. Проведен анализ энергетических и технических обследований в жилых зданиях. Показана целесообразность совмещения этих видов обследований на стадии эксплуатации объектов жилой недвижимости. Предложена оптимизация методов технической эксплуатации через создание и внедрение системы регулярных энергетических обследований.
Ключевые слова: энергосбережение, энергетическое обследование, техническое обследование, эксплуатация, жилое здание, методика.
Сведения об авторах выпуска №4 за 2011 год
Ключевые слова: авторы