ivdon3@bk.ru
Экономический рост Китая неразрывно связан с урбанизацией. Рынок недвижимости значительно расширился и стал основным драйвером экономического роста. Центральное правительство реформирует систему распределения земельных участков, преобразовывая социалистическую планово-централизованную модель в рыночную экономическую систему. Развитие рынка недвижимости Китая связано с улучшением институциональных и операционных факторов. На девелопмент недвижимости в Китае влияют прямые иностранные инвестиции. Финансирование является одним из самых важных элементов успешного девелопмента недвижимости.
Ключевые слова: рост городов, рынок недвижимости, трансферт объектов недвижимости, грант права землепользования, девелопмент недвижимости, деятельность в секторе недвижимости, государственная земля, финансирование недвижимости
Разработана методология численного эксперимента включающая процедуры разработки функциональных требований и выбора базового пакета прикладных программ, организации и логики программы, выбора управляемых факторов и планирования эксперимента, проверки устойчивости системы и оценки показателей качества динамических процессов, анализа достоверности результатов имитационного моделирования. Приведены некоторые результаты численного эксперимента.
Ключевые слова: Подпокровный агрегат, динамика, математические модели, имитационное моделирование, численный эксперимент.
Ключевые слова:
Предложенная систематизация методов управления объектами коммерческой недвижимости позволит созданию единых критериев эффективности управления и адаптации их к сложившимся ситуациям на рынке коммерческой недвижимости.
Ключевые слова: управление, коммерческая недвижимость, собственность, методы, функции
Представлены проблемы обеспечения качества трудовой жизни населения и определены направления их решения посредством введения института реновации трудовых ресурсов.
Ключевые слова: Качество трудовой жизни, трудовая деятельность, экспертные оценки, институт реновации, трудовые ресурсы.
Ключевые слова:
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Описана модель площадки подсушивания осадков, образующихся на станциях очистки природных вод поверхностных источников, с представлением данных сравнительной характеристики ее работы. Предложена уточненная методология расчета площадки подсушивания осадка с учетом факторов интенсификации процесса инженерно-технологическими средствами.
Ключевые слова: водопроводный осадок, площадка подсушивания, испарение, фильтрация, капиллярное явление
05.23.04 - Водоснабжение, канализация, строительные системы охраны водных ресурсов
В статье анализируются основные тенденции развития городских агломераций в России, перспективы их расширения и укрепления. Проведен сравнительный анализ коэффициентов развитости по крупнейшим агломерациям в России, выявлено положительное влияние агломерационных эффектов на экономику регионов.
Ключевые слова: городская агломерация, агломерационный эффект, коэффициент развитости агломерации, территориальное развитие
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
В настоящее время современные города переживают кризис. В настоящей работе рассмотрены смены парадигмы развития городов. Сделан вывод о том, переход к зеленой экономике позволит выйти современному городу из кризисного состояния.
Ключевые слова: зелёная экономика, кризис города, устойчивое развитие.
Ключевые слова:
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)
Сформулированы требования, обеспечивающие эффективность работы подпокровного фрезерователя (ПФ). Получено пространство дискретных состояний ПФ и описана траектория переходов состояний в соответствии с событием, отражающем изменение качества, что необходимо и достаточно для реализации управления ПФ в автоматическом режиме.
Ключевые слова: Солонцы, подпокровный фрезерователь, эффективность, алгоритмы адаптации, система управления.
Ключевые слова:
Описана методика исследования топологии тензорных величин магнитного поля рассеяния естественных дефектов при естественном намагничивании геомагнитным полем, на основе которой реализован цифровой холловский дефектоскоп. С его помощью удалось зарегистрировать дефекты с характерным размером от 15 мкм в стальной проволоке, используемой для навивки пружин амортизаторов грузовых автомобилей.
Ключевые слова: Неразрушающий контроль, датчик Холла, магнитная томография.
Ключевые слова:
Объект незавершенного строительства как товар имеет специфические особенности, которые следует учесть при определении рыночной стоимости. Существующие методики оценки не в полной мере отражают эту специфику. В частности, определение износа, учет прибыли предпринимателя, учет рисков.
Ключевые слова: объекты незавершенного строительства, классификация, износ, оценка, рыночная стоимость, затратный и доходный подходы
В статье рассматриваются подходы и методы оценки убыточных предприятий, а также предприятий с низкими доходами. Предложен инструментарий нормализации потоков доходов объекта оценки, методы выбора адекватной ставки дисконта и учета инфляции.
Ключевые слова: убыточные компании, типология проблем, оценка, нормализация прибыли, ставка дисконта
В работе выполнен теоретический анализ конструктивно-технологических ограничений в структуре лавинного фотодиода для режима счета фотонов. Показано, что критическими параметрами являются сопротивление нагрузки и постоянная времени перезарядки внутренней емкости фотодиода. Для снижения этой постоянной времени требуется ограничение размеров отдельной секции фотодиода и объединение нескольких таких секций на кристалле вместе со схемами регистрации.
Ключевые слова: Лавинный фотодиод, режим счета фотонов, конструктивно-технологические ограничения, модель лавинного пробоя.
Ключевые слова:
05.13.05 - Элементы и устройства вычислительной техники и систем управления
В статье рассматриваются жилищная политика государства, основные проблемы и показатели эффективности реализации национального проекта «Доступное жилье». Предложенный в статье механизм принятия решений по формированию объемов строительства жилья с учетом планового показателя индекса доступности жилья, доходов населения, цен на рынке недвижимости позволит максимально приблизить реализацию национального проекта «Доступное жилье».
Ключевые слова: жилищный фонд, воспроизводство, моделирование, доступное жилье, структура
В работе предложена модифицированная модель кремниевого биполярного транзистора, позволяющего учесть частотную зависимость электромагнитных сигналов, распространяющихся в подложке. Необходимость такой модификации появилась в связи с тем, что экспериментальные исследования и моделирование перекрестных помех в системе металлизации на кремниевой подложке показали, что традиционные модели на основе сосредоточенных элементов плохо описывают взаимное влияние сигналов на гигагерцовых частотах. Показано, что основным методом конструктивного проектирования высокочастотных аналоговых схем является разреженное распределение элементов схемы и экранирование высокочастотных цепей. Обеспечение воспроизводимости и стабильности параметров достигается за счет дополнительных устройств коррекции и стабилизации, т.е. осуществляется схемотехническими средствами.
Ключевые слова: биполярные гетероструктурные транзисторы с базой в слое кремний-германий, воздействие ионизирующих излучений на параметры транзисторов; учет влияния подложки при моделировании аналоговых блоков, стабилизация и коррекция параметров аналоговых блоков схемотехническими средствами.
Ключевые слова:
05.13.05 - Элементы и устройства вычислительной техники и систем управления
В статье проведен анализ состояния производства цементных бетонов с использо-ванием нанотехнологий. Предложена технология производства цементных бетонов с вве-дением наночастиц и одновременным измельчением вяжущего вещества.
Ключевые слова: нанодисперсные модификаторы, нанотехнология, домол части портландцемента, повышение прочности цементных бетонов, активность цемента, активация, аппараты вихревого слоя