Одной из задач государства является создание достойных условий проживания населения, в том числе и обеспечение людей качественным и комфортным жильем. Однако жилье со временем подвергается износу, устаревает, становится непригодным для эксплуатации. С целью замедлить и предотвратить быстрый износ объектов капитального строительства реализуются мероприятия капитального ремонта. Они направлены на восстановление и замену пришедших в негодность конструктивных элементов жилых домов. Капитальный ремонт жилья представляет собой комплекс организационных, технологических и экономических мероприятий, направленных на снижение и ликвидацию физического износа зданий. Таким образом, от эффективности организации системы капитального ремонта и ее организационно-технологического обеспечения зависит создание достойных условий проживания населения и сохранности жилищного фонда, а также повышение его энергоэффективности.

Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, ремонтно-строительные работы, энергосбережение, энергоэффективность

2.1.7 - Технология и организация строительства

Приведенное исследование направлено на вычисление рыночной стоимости свободного от застройки земельного участка, расположенного в городе Всеволожске Ленинградской области. Авторами рассмотрен сравнительный подход к оценке объекта, указаны его положительные стороны и недостатки. Отмечены особенности реализации метода сравнительных продаж и построения регрессионных моделей. Выявлена зависимость стоимости земельных участков от удаленности от локального центра на территории элитной коттеджной застройки г. Всеволожска. Сформулирован вывод о влиянии набора факторных признаков и метода их учета на надежность и соответствие результата сложившейся ситуации на рынке недвижимости.

Ключевые слова: сравнительный подход, метод сравнительных продаж, корреляционно-регрессионный анализ, ценообразующий фактор, земельный участок

1.6.15 - Землеустройство, кадастр и мониторинг земель , 2.3.1 - Системный анализ, управление и обработка информации

Рассмотрены технологии возведения зданий из объемных блок-модулей, которые в процессе монтажа могут изменять свои геометрические размеры и форму или остаться неизменяемыми. Приведены основные преимущества строительства зданий из объемных блок-модулей. На конкретных примерах приведена технологическая последовательность производства работ. Представлены горизонтальные и вертикальные узловые соединения. Выполнено сравнение двух вариантов по некоторым критериям монтажной технологичности.

Ключевые слова: здания, технология возведения, монтажная и транспортная технологичности, горизонтальное, вертикальное соединения, технологические процессы

2.1.7 - Технология и организация строительства

В статье выполнен анализ теплозащитных свойств типовых навесных фасадных систем с воздушным зазором, далее НФС, используемых на многоэтажных жилых здаиях города Москвы. Выполнены аналитические и визуальные исследования, выполнена оценка технического состояния по внешним признакам, включая фотографирование выявленных дефектов, термографическое сканирование фасадов, осуществлены выборочные замеры внешних геометрических параметров, перекосов, НФС для 18 объектов в городе Москве. Уровень дефектности теплоизоляционного слоя на объектах г. Москвы не менее 50%. Зазор величиной 10мм в стыке плит утеплителя снижает теплозащитные свойства фрагмента НФС наружной стены на 14,5–15%. По результатам расчета приведенного сопротивления теплопередаче суммарно 18 вариантов НФС двух производителей систем «Каптехнострой» (алюминиевая подсистема НФС) и «Альфа-Проф» (оцинкованная подсистема НФС) были сделаны следующие выводы.При сравнении данных решений, очевидно, что все они уступают по величине приведенного сопротивления теплопередаче системам фасадным теплоизоляционным композиционным (СФТК). При основании из монолитного железобетона или кирпичной кладки не имеет значение выбор материала отделки. Притом показатели приведенного сопротивления теплопередачи отличаются не существенно. В случае основания из керамзитобетонных блоков подсистема из оцинкованной стали эффективнее на 2,9% (керамогранит), 4,3% (фиброцемент) и 4,6% (композит).

Ключевые слова: навесная фасадная система, вентилируемая, облицовочные плиты, крепежные элементы, дефекты, обследование, сопротивление теплопередаче

2.1.1 - Строительные конструкции, здания и сооружения

В данной статье на примере реки Силинка в городе Комсомольск-на-Амуре оценивается влияние различных факторов на процессы образования и транспортировки донных отложений в реке, таких как осадки, растворенные вещества, такие как валовая форма цинка. В работе использована модель множественной регрессии для выявления влияния некоторых внешних факторов на уровень загрязнения донных отложений цинком и представляют результаты численного моделирования, позволяющие оценить изменения в системе «вода – донные отложения» под воздействием различных факторов. Работа имеет значение для понимания экологических процессов в реках и может быть использована для разработки методов управления и защиты водных ресурсов.

Ключевые слова: множественная регрессия, городская территория, экологическое состояние, массообменные процессы, водные ресурсы, донные отложения, моделирование, река Силинка, город Комсомольск-на-Амуре, экологические процессы, численное моделирование

2.1.10 - Экологическая безопасность строительства и городского хозяйства , 2.3.1 - Системный анализ, управление и обработка информации

В статье рассмотрены вопросы 3D-печати бетонной смеси с автоматизированной системой интеграции армирования, проанализировано влияние смеси на динамику строительного принтера. Подача арматуры была организована таким образом, чтобы обеспечить нанесение практически без напряжения. Для этой цели был разработан роликовый питатель для задней части сопла. В ходе работы строительного 3 D-принтера были получены данные с акселерометра в виде графиков частоты колебаний работы строительного принтера, которые характеризуют основные рабочие параметры. Представлены экспериментальные кривые зависимости усилия от смещения для образцов размером 40 × 40 мм с усилением арматурой.

Ключевые слова: строительный 3D-принтер, бетонная смесь, характер колебаний, акселерометр, интеграция арматуры

2.1.5 - Строительные материалы и изделия

Статья представляет анализ явления, при котором в городах формируются области с повышенной температурой, и рассматривает методы борьбы с этим явлением. В статье исследуются причины возникновения городских островов тепла, включая плотную застройку и использование материалов, задерживающих тепло. Предлагаются решения, такие как увеличение зелёных насаждений, использование устойчивых материалов и правильная планировка городской среды. Статья подчеркивает важность создания комфортных зон для жителей и устойчивого развития города в условиях изменения климата.

Ключевые слова: остров тепла, температура поверхности, горячие районы, тепловой баланс, город, пригород, планирование

2.1.1 - Строительные конструкции, здания и сооружения

Принципы размещения территориально-имущественного комплекса тесно связаны со спецификой производственной деятельности предприятия, в связи с чем часто повторяются в рамках одной отрасли. В данной работе проведен анализ размещения территориально-имущественного комплекса крупнейших горнодобывающих компаний мира, осуществляющих добычу и переработку калийной руды. Сделан вывод о формировании общих принципов размещения территориально-имущественного комплекса добывающих KCl компаний, которые были учтены в частности при проектировании и строительстве горнообогатительного комбината в Волгоградской области ООО «ЕвроХим-ВолгаКалий».

Ключевые слова: имущественный комплекс, территория, размещение производства, горнодобывающее производство, калий

2.3.4 - Управление в организационных системах

Проводя строительно-техническую экспертизу по обследованию строительных конструкций и, выделяя несколько признаков, которые могут привести к их разрушению, можно выявить дефект, при котором наиболее вероятно произойдет разрушение и авария исследуемой конструкции. Предлагается использовать байесовский подход к оценке эффективности методов определения дефектов, влияющих на разрушение конструкции. Использование знаний по обследованию и испытанию строительных конструкций зданий и сооружений заключается в определении степени взаимосвязи между возможном разрушением строительной конструкции и ее обследованием, на основе методов, разработанных в теории надежности технических систем. По результатам математического определения степени неисправности можно более объективно оценить эффективность используемого метода проверки состояния строительной конструкции. Рассмотрен способ использования строительно-технических знаний по определению технического состояния конструкций в аварийном состоянии, применительно к употреблению формулы Байеса. По предлагаемой методике, приведены примеры определения дефекта и степени разрушения строительных конструкций.

Ключевые слова: строительно-техническая экспертиза, дефекты, надежность, методики диагностики, износ, эффективность

2.1.7 - Технология и организация строительства , 2.3.4 - Управление в организационных системах

Данная статья посвящена одной из наиболее актуальных на сегодняшний день проблеме обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в городе Луганске. Ведь отсутствие рациональной системы обращения с отходами влечет за собой загрязнение окружающей среды, что влияет на всю биосферу планеты. В статье проанализированы основные источники отходов, общая масса накопленных опасных и токсичных отходов, пути обращения с ними. Особое внимание уделено влиянию на экологическое состояние окружающей среды шахтных отвалов. Приведены города, в которых отведены наибольшие площади под отходы угледобычи. Так же авторами подробно рассмотрен вопрос сбора твердых коммунальных отходов в жилом секторе и их утилизации. В заключении сделан вывод об основных проблемах, связанных с организацией сбора и утилизации твердых коммунальных отходов.

Ключевые слова: твердые коммунальные отходы, окружающая среда, промышленные отходы, вторичная переработка, утилизация, захоронение

2.1.10 - Экологическая безопасность строительства и городского хозяйства

Работа посвящена проблематике поддержки принятия решений в сфере информационной безопасности. Целью работы является построение (в рамках теоретико-игрового подхода) итерационной процедуры определения смешанной игровой стратегии обеспечения информационной безопасности при неопределенности состояния объекта защиты и противодействии злоумышленника. Использование методологического аппарата имитационного моделирования (наряду с применением метода фиктивного разыгрывания Брауна-Робинсон) обусловлено возможным непуассоновским типом потоков событий, приводящих к изменению состояния объекта защиты, а также сложностью решения стохастических игр с тремя участниками. Применение разработанной процедуры позволяет повысить научную обоснованность управленческих решений по выбору стратегий защиты стохастически-динамических (меняющих свое состояние случайным образом) объектов.

Ключевые слова: информационная безопасность, неопределенность, противодействие, теоретико-игровой подход, имитационное моделирование

2.3.6 - Методы и системы защиты информации, информационная безопасность

В данной статье описывается разработка метода извлечению текстовой информации при передаче изображений с модифицированными символами, которые помогают обходить существующие средства защиты информации (далее - СЗИ) и выводить чувствительную к распространению информацию во вне организации. В основе разрабатываемого модуля используется язык программирования python с библиотеками, которые расширяют его функционал. В статье описаны процесс подготовки данных и создания алгоритма, вариант размещения внутри предприятия и интеграция с СЗИ предложены дальнейшие шаги его развития.

Ключевые слова: информационная безопасность, утечка информации, анализ текста, анализ изображений, анализ модифицированной информации, защита от стеганографии

2.3.6 - Методы и системы защиты информации, информационная безопасность

Исследовано влияния вида и дозировки некоторых редиспергируемых полимерных порошков на деформации усадки строительных растворов, полученных из сухих строительных смесей, в т.ч. для теплых полов, после выдерживания при температуре 70оС в соответствии с ГОСТ Р 56387-2018. Введение в состав смесей добавок 4042Н, Е06РА, 5603 не привело к повышению деформаций усадки при выдерживании по ГОСТ Р 56387-2018 относительно бездобавочного эталона независимо от вида и дозировки добавки, при этом с указанными добавками независимо от их дозировки в пределах 1-3% значения усадочных деформаций составили менее 1,5 мм/м. Наибольшее влияние вида и дозировки редиспергируемых полимерных порошков на изменение усадки проявляется на стадии нагрева, что связано с их влиянием на кинетику обезвоживания и величину модуля упругости. В зависимости от типа цемента, вида и дозировки добавки значения влагопотерь к моменту окончания нагрева до 70оС составили от 0,114 до 0,629 относительно полных влагопотерь к моменту окончания выдерживания. Закономерно отмечено изменение усадки к моменту окончания нагрева от 0,027 до 0,595 относительно полной усадки к моменту окончания выдерживания, при этом выявлена пропорциональная зависимость между влагопотерями и усадкой. В некоторых составах к моменту окончания нагрева зафиксировано расширение до 0,469 мм/м. Для комплексной оценки степени влияния добавок на изменение деформационных и прочностных свойства строительного раствора при температуре выдерживания 70оС по ГОСТ Р 56387-2018 предложен показатель условного уровня напряжений, изменяющийся в зависимости от стадии выдерживания, типа цемента, вида и дозировки добавки в диапазоне от 0,489 до 3,05.

Ключевые слова: усадка, строительные растворы, сухие строительные смеси, редиспергируемые полимерные порошки, теплые полы

2.1.5 - Строительные материалы и изделия

Статья посвящена вопросам оптимизации процесса технического обследования зданий и сооружений, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, при использовании наиболее современных информационных систем и технологий. Сложность в проведении работ по обследованию зданий, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обуславливает необходимость в поиске эффективных организационно-технологических решений с целью сокращения сроков выполнения работ по обследованию зданий и сооружений без потери качества и точности исследований, а также для создания безопасных условий труда специалистов в ходе работ.

Ключевые слова: техническое обследование, чрезвычайная ситуация, цифровая модель здания, георадиолокационное зондирование, информационные технологии, геоинформационные технологии

2.1.7 - Технология и организация строительства